Внимание

Google Geocoding API error: The request was denied.

Программа новостройки

САИЖК
3.6/8 оценка (5 голосов)

Программа новостройки

Цель кредита

Ипотечный заем предоставляется:  
- на приобретение жилого помещения на этапе строительства путем участия в долевом строительстве, оформленном в соответствии Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

- на приобретение жилого помещения на этапе строительства путем заключения договора уступки права требования от юридического лица физическому лицу по договору участия в долевом строительстве, оформленном в соответствии Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

- на приобретение жилого помещения по окончании строительства путем купли-продажи жилого помещения у юридического лица.

- на приобретение жилого помещения путем оплаты пая в жилищно-строительном  кооперативе.

Таким образом, продавцом / цедентом может быть любое юридическое лицо, каким-либо образом участвовавшее в строительстве. В случае, если имела место «цепочка» правообладателей на квартиру, необходимо, чтобы все они были юридическими лицами. Не допускается наличие на какой-либо стадии ни физических лиц, ни индивидуальных предпринимателей.


Аккредитованные новостройки


Условия ипотеки

  • Первоначальный взнос: от 30%
  • Процентная ставка: от 9.75% годовых
  • Максимальная сумма кредита: до 3 000 000 рублей
  • Валюта кредита: рубли
  • Срок кредитования: до 30 лет
  • Порядок гашения: в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа (равными долями), начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был предоставлен кредит. Сумма ежемесячного платежа по кредитному договору не должна превышать 50% от совокупного дохода Заемщиков
  • Возможность досрочного погашения: со следующего месяца с момента оформления ипотеки в размере не менее 10 000 рублей.
  • Обеспечение:

    На период строительства в залог оформляются имущественные права на  приобретаемую недвижимость, после сдачи дома в эксплуатацию – залог (ипотека в силу закона) построенной недвижимости.

  • Страхование:

    Указанные значения ставок устанавливаются при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:

     

    • договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование); 
    • договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).

     

    При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер Процентной ставки увеличивается на   0,7 процентных пункта.


Требования к заемщику

  • Возраст заемщика/поручителя: от 18 до 65 лет для мужчин и для женщин на момент окончания срока действия кредитного договора, при условии, что один из заемщиков к моменту окончания кредитного договора не достигнет пенсионного возраста (для мужчин – 65 лет, для женщин – 55 лет).
  • Субъекты РФ
  • Непрерывный стаж на последнем месте работы: не менее 6-и месяцев
  • не более 4-х человек, в том числе не состоящие между собой в родственных отношения.

Перечень необходимых документов для предоставления кредита

  • Заявка на получение ипотечного жилищного займа (заполняется в одном экземпляре, при наличии нескольких заемщиков вторая страница заявки распечатывается в нужном количестве и заполняется каждым заемщиком). Образец заполнения заявки. В случае необходимости предоставления дополнительного обеспечения займа в виде поручительства, необходимо заполнить лист Личные данные поручителя и приложить его к Заявке;
  • Индивидуальная анкета-заявление на получение займа (заполняется собственноручно каждым заемщиком, распечатывается в режиме односторонней печати);
  • Общегражданский паспорт (копии всех страниц, включая пустые, каждый разворот копируется на отдельном листе) На момент оформления сделки наличие постоянной или временной регистрации по месту жительства ОБЯЗАТЕЛЬНО;
  • Свидетельство государственного Пенсионного страхования (копия);
  • Свидетельство о присвоении ИНН (копия);
  • Военный билет для лиц мужского пола до 27 лет (копия всех страниц, включая пустые);
  • Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем на каждой странице с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, подписи, с проставлением даты и печати организации. (Приналичии пропусков в трудовом стаже более 3 месяцев – пояснительная записка с указанием причин).
  • Трудовой договор/контракт с основного места работы (Заверенная работодателем ксерокопия);
  • Документ об образовании (копия титульной страницы);
  • Свидетельство о регистрации/расторжении брака (копия);
  • Свидетельство о рождении и паспорта детей (копия);
  • Дополнительно для работающих по совместительству: заверенная копия приказа о принятии на работу Заемщика, заверенная копия трудового договора Заемщика, 2 НДФЛ за последние 6 месяцев;
  • При наличии денежных обязательств в финансовых учреждениях копии кредитных договоров с графиками погашения задолженности, справки о со­стоянии задолженности на текущую дату и качестве обслуживания долга (при наличии просрочек – пояснительную записку с указанием причин);
  • Копия водительского удостоверения, при наличии.
  • Документы подтверждающие наличие активов (указанных в индивидуальной анкете-заявлении) у заемщиков (копия ПТС, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость и т. д.)

Запрос на звонок

Ипотека от САИЖК на приобретение новостроек: +7 (343) 238-31-13

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
г Екатеринбург, ул Чайковского, д 11, оф. 416

Офис агентства

Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Продажа новостроек Екатеринбург, Квартиры от застройщика, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Купить недвижимость, Долевка Екатеринбург Новостройки, Новая квартира Екатеринбург, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Бесплатные экскурсии на стройки, Военная ипотека, Новые квартиры, Однокомнатные квартиры в новостройках, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, ЖК Екатеринбурга, Купить новостройку в Екатеринбурге, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Предложение для застройщиков, Купить квартиру без посредников, Зачет вторичного жилья, Новостройки Екатеринбург, Купить квартиру в новостройке, Купить квартиру, Обмен квартиры на новостройку, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Продажа комнаты, Коммерческая недвижимость в новостройках, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Продажа квартир, Цены на недвижимость, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Продажа квартир в новостройках, Купить квартиру от застройщика, Долевка