Ипотека от Газпромбанка
Ипотека от Газпромбанка
Цель кредита
Приобретение квартир в строящихся домах
Степень готовности жилого дома
не менее 30% - окончено возведение подземной части здания (земляные работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и подвалами), возведены внешние или внутренние (для монолитного и каркасного строительства) стены не менее 1 (одного) этажа.
Аккредитованные новостройки
Условия ипотеки
- Первоначальный взнос: от 15%
- Процентная ставка: от 13,25% годовых
- Комиссия банка за предоставление кредита: 9 000 руб.
- Максимальная сумма кредита: до 45 000 000 рублей
- Срок кредитования: до 30 лет
- Порядок гашения: ежемесячные аннуитетные или дифференцированные платежи
- Возможность досрочного погашения: Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует).
-
Обеспечение:
- залог имущественных прав требования - на период строительства жилого дома;
- поручительство 2-х платежеспособных физических лиц или страхование финансовых рисков – на период строительства дома (в зависимости от формы заключаемого договора на приобретение квартир и степени готовности дома*);
- залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств квартиры - после оформления правоустанавливающих документов на квартиру.
-
Страхование:
I. На период строительства:
- страхование финансовых рисков при инвестировании в строительство в соответствии с п.6.2 «Требования к обеспечению»;
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);
В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (процентная ставка увеличивается на 1 процент относительно действующей процентной ставки.
II. После оформления квартиры в собственность заемщика:
- страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);
В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (процентная ставка увеличивается на 1 процент относительно действующей процентной ставки.
Требования к заемщику
- Возраст заемщика/поручителя: от 22 лет
- Непрерывный стаж на последнем месте работы: Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы – не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже – не менее 1 года.
Перечень необходимых документов для предоставления кредита
- заполнить и подписать Заявление-анкету на получение ипотечного кредита;
- собрать и предоставить в Банк документы согласно списку документов для заемщика;
- если Вы приобретаете квартиру в доме-новостройке не прошедшем аккредитацию в Банке - предоставить документы по застройщику;
- если обеспечением по кредиту будет поручительство физических лиц – заполнить и подписать заявления поручителей.
