НАФИ: Рынок ипотеки «просядет» в I квартале 2017 года

НАФИ: Рынок ипотеки «просядет» в I квартале 2017 года
Среда, 05 октября 2016 294

Рынок ипотечного кредитования на покупку жилья на первичном рынке ожидает охлаждение в I квартале 2017 года, это произойдет из-за окончания госпрограммы льготной ипотеки, а также из-за удовлетворения отложенного с 2014-2015 годов спроса на покупку жилья в кредит уже к концу 2016 года. Об этом сообщает «Банки.ру» со ссылкой на исследование аналитического центра НАФИ.

По прогнозам агентства, объем выданных ипотечных кредитов достигнет 1,5 трлн руб. к концу 2016 года, увеличившись на 30% по сравнению с показателем прошлого года. Треть всех выдач придется на IV квартал (порядка 90% из этой суммы будет выдано в рамках программы господдержки), прежде всего за счет повышенного спроса на ипотеку по льготной ставке в преддверии окончания госпрограммы субсидирования. На рост выдач окажет влияние и ожидаемое снижение ставок по собственным программам банков.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях (с учетом госпрограммы) может опуститься до 12,5%, а по собственным программам банков — вплотную приблизиться к уровню 13% с нынешних 13,4%.

«Понижение ключевой ставки ЦБ позволит сократить данный разрыв, что дополнительно простимулирует рост спроса на собственные программы банков на первичном рынке жилья. Вместе с тем резерв по снижению ставок ограничен, большинство банков уже заложили недавнее решение Банка России в текущих ставках», — прогнозируют аналитики.

Оба этих фактора подтолкнут средние ипотечные ставки вверх, они могут вырасти в I квартале до уровня лета 2016 года (13%) «вследствие ухода с рынка льготных программ на новое жилье». При этом отложенный спрос с 2014-2015 годов будет почти полностью удовлетворен, скорее всего, также к I кварталу следующего года. Вследствие этого часть потенциальных ипотечных заемщиков может на время отложить решение о покупке жилья.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Новые квартиры, Цены на недвижимость, Предложение для застройщиков, Продажа комнаты, Купить недвижимость, Купить квартиру, Зачет вторичного жилья, Купить квартиру без посредников, ЖК Екатеринбурга, Новая квартира Екатеринбург, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Обмен квартиры на новостройку, Долевка, Продажа квартир, Купить квартиру от застройщика, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Новостройки Екатеринбург, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Коммерческая недвижимость в новостройках, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Купить новостройку в Екатеринбурге, Продажа квартир в новостройках, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Бесплатные экскурсии на стройки, Военная ипотека, Продажа новостроек Екатеринбург, Долевка Екатеринбург Новостройки, Квартиры от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Однокомнатные квартиры в новостройках, Купить квартиру в новостройке