НАФИ: Рынок ипотеки «просядет» в I квартале 2017 года

НАФИ: Рынок ипотеки «просядет» в I квартале 2017 года
Среда, 05 октября 2016 227

Рынок ипотечного кредитования на покупку жилья на первичном рынке ожидает охлаждение в I квартале 2017 года, это произойдет из-за окончания госпрограммы льготной ипотеки, а также из-за удовлетворения отложенного с 2014-2015 годов спроса на покупку жилья в кредит уже к концу 2016 года. Об этом сообщает «Банки.ру» со ссылкой на исследование аналитического центра НАФИ.

По прогнозам агентства, объем выданных ипотечных кредитов достигнет 1,5 трлн руб. к концу 2016 года, увеличившись на 30% по сравнению с показателем прошлого года. Треть всех выдач придется на IV квартал (порядка 90% из этой суммы будет выдано в рамках программы господдержки), прежде всего за счет повышенного спроса на ипотеку по льготной ставке в преддверии окончания госпрограммы субсидирования. На рост выдач окажет влияние и ожидаемое снижение ставок по собственным программам банков.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях (с учетом госпрограммы) может опуститься до 12,5%, а по собственным программам банков — вплотную приблизиться к уровню 13% с нынешних 13,4%.

«Понижение ключевой ставки ЦБ позволит сократить данный разрыв, что дополнительно простимулирует рост спроса на собственные программы банков на первичном рынке жилья. Вместе с тем резерв по снижению ставок ограничен, большинство банков уже заложили недавнее решение Банка России в текущих ставках», — прогнозируют аналитики.

Оба этих фактора подтолкнут средние ипотечные ставки вверх, они могут вырасти в I квартале до уровня лета 2016 года (13%) «вследствие ухода с рынка льготных программ на новое жилье». При этом отложенный спрос с 2014-2015 годов будет почти полностью удовлетворен, скорее всего, также к I кварталу следующего года. Вследствие этого часть потенциальных ипотечных заемщиков может на время отложить решение о покупке жилья.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Военная ипотека, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Новая квартира Екатеринбург, Цены на недвижимость, Новые квартиры, Квартиры от застройщика, Бесплатные экскурсии на стройки, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Продажа квартир в новостройках, Новостройки Екатеринбург, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Продажа квартир, Долевка, Купить квартиру, Купить квартиру от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Долевка Екатеринбург Новостройки, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Предложение для застройщиков, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру без посредников, Зачет вторичного жилья, Продажа новостроек Екатеринбург, Коммерческая недвижимость в новостройках, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, ЖК Екатеринбурга, Купить недвижимость, Купить квартиру в новостройке, Продажа комнаты, Купить новостройку в Екатеринбурге, Обмен квартиры на новостройку, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки