Внимание

Google Geocoding API error: The request was denied.

НАФИ: Рынок ипотеки «просядет» в I квартале 2017 года

НАФИ: Рынок ипотеки «просядет» в I квартале 2017 года
Среда, 05 октября 2016 591

Рынок ипотечного кредитования на покупку жилья на первичном рынке ожидает охлаждение в I квартале 2017 года, это произойдет из-за окончания госпрограммы льготной ипотеки, а также из-за удовлетворения отложенного с 2014-2015 годов спроса на покупку жилья в кредит уже к концу 2016 года. Об этом сообщает «Банки.ру» со ссылкой на исследование аналитического центра НАФИ.

По прогнозам агентства, объем выданных ипотечных кредитов достигнет 1,5 трлн руб. к концу 2016 года, увеличившись на 30% по сравнению с показателем прошлого года. Треть всех выдач придется на IV квартал (порядка 90% из этой суммы будет выдано в рамках программы господдержки), прежде всего за счет повышенного спроса на ипотеку по льготной ставке в преддверии окончания госпрограммы субсидирования. На рост выдач окажет влияние и ожидаемое снижение ставок по собственным программам банков.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях (с учетом госпрограммы) может опуститься до 12,5%, а по собственным программам банков — вплотную приблизиться к уровню 13% с нынешних 13,4%.

«Понижение ключевой ставки ЦБ позволит сократить данный разрыв, что дополнительно простимулирует рост спроса на собственные программы банков на первичном рынке жилья. Вместе с тем резерв по снижению ставок ограничен, большинство банков уже заложили недавнее решение Банка России в текущих ставках», — прогнозируют аналитики.

Оба этих фактора подтолкнут средние ипотечные ставки вверх, они могут вырасти в I квартале до уровня лета 2016 года (13%) «вследствие ухода с рынка льготных программ на новое жилье». При этом отложенный спрос с 2014-2015 годов будет почти полностью удовлетворен, скорее всего, также к I кварталу следующего года. Вследствие этого часть потенциальных ипотечных заемщиков может на время отложить решение о покупке жилья.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
г Екатеринбург, ул Чайковского, д 11, оф. 416

Офис агентства

Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Купить недвижимость, Новостройки Екатеринбург, Продажа комнаты, Купить квартиру, Зачет вторичного жилья, ЖК Екатеринбурга, Долевка, Купить квартиру от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Продажа новостроек Екатеринбург, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Новые квартиры, Продажа квартир, Бесплатные экскурсии на стройки, Квартиры от застройщика, Цены на недвижимость, Долевка Екатеринбург Новостройки, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Коммерческая недвижимость в новостройках, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Купить квартиру без посредников, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Военная ипотека, Предложение для застройщиков, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Обмен квартиры на новостройку, Продажа квартир в новостройках, Купить новостройку в Екатеринбурге, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Купить квартиру в новостройке, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Новая квартира Екатеринбург