Малогабарики и микроквартиры становятся самым популярным видом жилья в Москве

Малогабарики и микроквартиры становятся самым популярным видом жилья в Москве
Вторник, 07 июня 2016 849

За три года средняя площадь квартир в Москве уменьшилась почти на четверть - с 90,5 до 69 кв. м, а количество проектов, в которых есть студии, в массовом сегменте выросло в семь раз. При этом предложение малогабаритных квартир в новостройках за два года выросло вчетверо. Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на риелторов.

По их оценкам, на первичном рынке эконом- и комфорт-класса 60% спроса сейчас приходится именно на студии и однокомнатные квартиры. Благодаря такой популярности цены на самые маленькие квартиры за два года выросли на 57%, на квартиры в 21-30 кв. м - на 34,5%. А вот квартиры площадью от 31 до 35 кв. м, напротив, подешевели на 5,7%.

"Если девелоперы понимают, что платежеспособный спрос с учетом господдержки позволяет человеку купить квартиру за 2 млн рублей, то надо предлагать такую квартиру. Это реальная картина развития рынка на годы вперед", - отмечает один из собеседников газеты на строительном рынке. Между тем апартаменты на окраине Москвы сейчас предлагаются и дешевле - от 1,7 млн за 16 кв. м, приводят пример "Ведомости".

Однако другой собеседник издания на рынке называет малогабаритные квартиры "болезненным симптомом" кризиса: "В погоне за снижением стоимости входного билета девелоперы предлагают микроквартиры, при этом сами они могут работать на грани рентабельности, создавая риски недостроя". Комплекс, на 70% состоящий из студий, - неликвидный проект, соглашается еще один эксперт рынка. Но, как прогнозируют специалисты, в ближайшие 1,5 года тренд с ростом спроса на маленькие квартиры вряд ли изменится.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Продажа квартир в новостройках, Купить квартиру от застройщика, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Долевка, Купить недвижимость, Продажа новостроек Екатеринбург, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Обмен квартиры на новостройку, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Бесплатные экскурсии на стройки, Военная ипотека, Цены на недвижимость, Купить квартиру, Новая квартира Екатеринбург, Продажа квартир, Новостройки Екатеринбург, ЖК Екатеринбурга, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Новые квартиры, Купить новостройку в Екатеринбурге, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Продажа комнаты, Предложение для застройщиков, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Коммерческая недвижимость в новостройках, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Купить квартиру без посредников, Квартиры от застройщика, Купить квартиру в новостройке, Зачет вторичного жилья, Долевка Екатеринбург Новостройки