Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ за 9 месяцев выросли на 40%

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ за 9 месяцев выросли на 40%
Вторник, 01 ноября 2016 198

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за 9 месяцев 2016 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40% — до 3,97 миллиарда долларов, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Большую долю всех инвестиций составили покупки офисных площадей – 2,72 миллиарда долларов, при этом "чистые" инвестиции из них – 0,84 миллиарда долларов (0,65 – взыскания залоговых активов, 1,23 – покупки для собственных нужд), уточняется в сообщении.

"Как показывают наблюдения, доли инвестиций в складской и гостиничный сегменты не превышает 20%. Доли же офисного и торгового сегмента движутся в противофазе. В кризисные и посткризисные годы наблюдается явное "перетекание" средств из торгового сегмента в офисный с последующим перетеканием обратно", — отмечается в нем.

Банки (Сбербанк, ВТБ), государственные компании и структуры ("Транснефть", мэрия Москвы) из общего объема в 3,97 миллиарда долларов инвестировали 1,89 миллиарда, указывается в сообщении.

В третьем квартале инвестиции в российскую коммерческую недвижимость составили 1,46 миллиарда долларов, превысив показатель второго квартала более чем в восемь раз, сообщается в пресс-релизе.

Иностранные компании в третьем квартале, по данным Cushman & Wakefield, воздержались от инвестиций. За отчетный период их доля упала до 3% при зафиксированном максимуме в 75% в 2008 году.

Суммарный объем иностранных инвестиций за три квартала не изменился, оставшись на уровне 120 миллионов долларов. Почти две трети этой суммы (77 миллионов долларов) были привлечены в складской сегмент, говорится в сообщении.

Эксперты компании прогнозируют, что в случае закрытия запланированных крупных сделок объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам года достигнет 4,5 миллиарда долларов.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Продажа новостроек Екатеринбург, ЖК Екатеринбурга, Квартиры от застройщика, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Новая квартира Екатеринбург, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Продажа квартир, Предложение для застройщиков, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Купить квартиру от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Новые квартиры, Военная ипотека, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Продажа комнаты, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Цены на недвижимость, Продажа квартир в новостройках, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Обмен квартиры на новостройку, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Купить квартиру без посредников, Бесплатные экскурсии на стройки, Новостройки Екатеринбург, Купить квартиру в новостройке, Купить недвижимость, Долевка Екатеринбург Новостройки, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Долевка, Зачет вторичного жилья, Коммерческая недвижимость в новостройках, Купить квартиру, Купить новостройку в Екатеринбурге, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика