Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ за 9 месяцев выросли на 40%

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ за 9 месяцев выросли на 40%
Вторник, 01 ноября 2016 160

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за 9 месяцев 2016 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40% — до 3,97 миллиарда долларов, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Большую долю всех инвестиций составили покупки офисных площадей – 2,72 миллиарда долларов, при этом "чистые" инвестиции из них – 0,84 миллиарда долларов (0,65 – взыскания залоговых активов, 1,23 – покупки для собственных нужд), уточняется в сообщении.

"Как показывают наблюдения, доли инвестиций в складской и гостиничный сегменты не превышает 20%. Доли же офисного и торгового сегмента движутся в противофазе. В кризисные и посткризисные годы наблюдается явное "перетекание" средств из торгового сегмента в офисный с последующим перетеканием обратно", — отмечается в нем.

Банки (Сбербанк, ВТБ), государственные компании и структуры ("Транснефть", мэрия Москвы) из общего объема в 3,97 миллиарда долларов инвестировали 1,89 миллиарда, указывается в сообщении.

В третьем квартале инвестиции в российскую коммерческую недвижимость составили 1,46 миллиарда долларов, превысив показатель второго квартала более чем в восемь раз, сообщается в пресс-релизе.

Иностранные компании в третьем квартале, по данным Cushman & Wakefield, воздержались от инвестиций. За отчетный период их доля упала до 3% при зафиксированном максимуме в 75% в 2008 году.

Суммарный объем иностранных инвестиций за три квартала не изменился, оставшись на уровне 120 миллионов долларов. Почти две трети этой суммы (77 миллионов долларов) были привлечены в складской сегмент, говорится в сообщении.

Эксперты компании прогнозируют, что в случае закрытия запланированных крупных сделок объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам года достигнет 4,5 миллиарда долларов.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Новая квартира Екатеринбург, Цены на недвижимость, ЖК Екатеринбурга, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Продажа квартир, Купить квартиру от застройщика, Продажа квартир в новостройках, Однокомнатные квартиры в новостройках, Продажа новостроек Екатеринбург, Бесплатные экскурсии на стройки, Зачет вторичного жилья, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Долевка, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Военная ипотека, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Обмен квартиры на новостройку, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Продажа комнаты, Долевка Екатеринбург Новостройки, Коммерческая недвижимость в новостройках, Купить недвижимость, Купить квартиру, Купить квартиру без посредников, Купить квартиру в новостройке, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новые квартиры, Предложение для застройщиков, Новостройки Екатеринбург, Купить новостройку в Екатеринбурге, Квартиры от застройщика