Инвестиции иностранцев в коммерческую недвижимость России могут установить новый антирекорд

Инвестиции иностранцев в коммерческую недвижимость России могут установить новый антирекорд
Понедельник, 06 июня 2016 246

Ни девальвация рубля, ни падение цен на коммерческую недвижимость в России так и не стали для иностранных инвесторов дополнительным стимулом активнее вкладываться в нее. В итоге доля зарубежных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ по этого года может составить всего 14% - это самый низкий показатель за 7 лет, пишет "Коммерсант" со ссылкой на прогнозы Knight Frank.

По данным консультантов, инвестиции иностранцев в российскую коммерческую недвижимость стабильно увеличивались с первой половины 2000-х. Исключением был лишь кризисный 2009 год, когда этот показатель достиг исторического минимума - 480 млн долларов (13% от общего объема). Спустя четыре года рынок достиг отметки в 2,4 млрд долларов (30% от общего объема). Но уже с середины 2014 года аналитики начали массово пересматривать сделанные ранее позитивные прогнозы в связи с резким падением инвестиций на фоне политического и экономического кризиса.

По итогам этого года прогнозируемый Knight Frank показатель доли иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ будет на шесть процентных пунктов ниже уровня 2015 года (20% от 2,7 млрд долларов) и составит 14% (370 млн долларов) от общего объема в 2,6 млрд долларов.

Однако не все аналитики дают негативные прогнозы на 2016 год. Так, CBRE повысила его с 2,8 млрд до 4,5 млрд долларов. Среди крупных сделок этого года компания отмечает продажу башни "Эволюция" в "Москва-сити", а также сделку по продаже "Сбербанком" горнолыжного курорта "Горки Город" в Красной Поляне. А в JLL ранее заявляли о предполагаемом объеме инвестиций на уровне 4 млрд против 2,3 млрд долларов в 2015 году.

В целом, согласно расчетам Knight Frank, совокупная доля иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за последние десять лет составила 15,9 млрд долларов. Максимальный объем средств в российскую коммерческую недвижимость за последние десять лет вложили компании из США, на долю которых пришлось 36,5% от общего объема.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Продажа квартир в новостройках, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Квартиры от застройщика, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Продажа комнаты, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Купить квартиру в новостройке, Купить квартиру от застройщика, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Купить недвижимость, Продажа квартир, Новостройки Екатеринбург, Продажа новостроек Екатеринбург, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру, Однокомнатные квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Купить новостройку в Екатеринбурге, Коммерческая недвижимость в новостройках, Бесплатные экскурсии на стройки, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Предложение для застройщиков, Зачет вторичного жилья, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Долевка, ЖК Екатеринбурга, Новые квартиры, Купить квартиру без посредников, Военная ипотека, Долевка Екатеринбург Новостройки, Обмен квартиры на новостройку, Новая квартира Екатеринбург