Иностранцы с невиданным энтузиазмом скупают жилье в Берлине

Иностранцы с невиданным энтузиазмом скупают жилье в Берлине
Понедельник, 14 ноября 2016 230

В первом полугодии 2016 года впервые число покупателей берлинской недвижимости из-за рубежа превысило число немецких покупателей - 93 тысячи против 89,5 тысячи, подсчитали специалисты немецкой компании Ziegert.

Повышение спроса на жилье со стороны иностранцев способствовало росту цен на недвижимость, особенно в самых популярных районах Берлина: Тиргартене (рост на 85%), Шарлоттенбурге (на 56%) и Фридрихсхайне-Кройцберге (на 49%). Эксперты прогнозируют, что цены на жилье в Берлине в целом вырастут к 2018 году на 20%, передает "Коммерсант".

По данным Ziegert, население центрального района Берлина - Митте - выросло с 2011 года на 30 тысяч человек. Это самый значительный рост среди берлинских районов, причем 44% новых жителей Митте приехали из-за рубежа. Ожидается, что к 2025 году население немецкий столицы вырастет с нынешних 3,5 млн до 4 млн, и опять же в значительной мере за счет иммигрантов.

Одна из ключевых причин повышения продаж жилья в Берлине и притока сюда иностранцев - превращение его в один из крупнейших технологических центров в Европе. С 2011 года в технологической сфере в Берлине было создано 11 тысяч новых рабочих мест. По оценке консалтинговой компании EY, Берлин уже стал вторым по значимости городом Европы с точки зрения развития стартапов. Венчурный капитал, инвестированный в Берлин в 2015 году, составил 2,3 млрд долларов, в тот же период в Лондон был инвестирован 1,9 млрд долларов.

В частности, на берегу реки Шпрее развивается проект Mediaspree, в рамках которого строятся как офисы технологических и телекоммуникационных компаний, так и жилье. Квартал Mediaspree занимает 180 га, по плану он должен дать 40 тысяч рабочих мест (в первую очередь в технологическом секторе) и 8,5 тысячи квартир.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Новая квартира Екатеринбург, ЖК Екатеринбурга, Коммерческая недвижимость в новостройках, Купить квартиру без посредников, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Бесплатные экскурсии на стройки, Долевка, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Предложение для застройщиков, Долевка Екатеринбург Новостройки, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Квартиры от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Обмен квартиры на новостройку, Купить квартиру в новостройке, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Продажа квартир, Зачет вторичного жилья, Купить квартиру от застройщика, Военная ипотека, Продажа квартир в новостройках, Новые квартиры, Новостройки Екатеринбург, Продажа новостроек Екатеринбург, Продажа комнаты, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Купить квартиру, Купить недвижимость