Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года

Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
Среда, 06 апреля 2016 368

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, сообщает риелторское агентство Contact Real Estate. В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс.

Рублевые цены на столичное элитное жилье с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Долларовые цены на элитную недвижимость в центре Москвы непрерывно снижаются со второго квартала 2015 года. Валютный пик стоимости риелторы зафиксировали в 2008 году, когда 1 кв. м стоил $20,4 тыс. В тот момент средневзвешенный курс доллара составлял 24,85 руб. за $1. Рублевым пиком стоимости в Contact Real Estate назвали четвертый квартал 2015 года, когда 1 кв. м оценивался в 936,6 тыс. руб. при курсе доллара в 65,9 руб. за $1.

Средний бюджет покупки элитной квартиры в первом квартале 2016 года составил $1,66 млн (112,8 млн руб.) за объект, подсчитали в агентстве недвижимости. Это на $500 тыс. (13,4 млн руб.) меньше, чем годом ранее.

До 2014 года большинство элитных квартир в центре Москвы номинировались в долларах, утверждают риелторы. В последние полтора года застройщики все чаще переводят цены в рубли: к первому кварталу 2016 года доля рублевых предложений достигла 86%, говорится в материалах Contact Real Estate.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Новая квартира Екатеринбург, Купить квартиру, Купить квартиру от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге, Квартиры от застройщика, Зачет вторичного жилья, Долевка, Однокомнатные квартиры в новостройках, Продажа комнаты, Бесплатные экскурсии на стройки, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новые квартиры, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Продажа квартир в новостройках, Цены на недвижимость, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Продажа новостроек Екатеринбург, ЖК Екатеринбурга, Продажа квартир, Купить квартиру в новостройке, Долевка Екатеринбург Новостройки, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Военная ипотека, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Обмен квартиры на новостройку, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру без посредников, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Купить недвижимость, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Новостройки Екатеринбург, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Коммерческая недвижимость в новостройках, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Предложение для застройщиков