Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года

Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
Среда, 06 апреля 2016 301

Долларовая стоимость элитных новостроек в центре Москвы опустилась до самого низкого значения за последние десять лет, сообщает риелторское агентство Contact Real Estate. В первом квартале 2016 года усредненная цена 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья в столице составила $12,1 тыс. Эта сумма оказалась ниже уровня 2006 года, когда 1 кв. м стоил $12,7 тыс.

Рублевые цены на столичное элитное жилье с 2006 года выросли в 2,5 раза. Если десять лет назад 1 кв. м стоил 334 тыс. руб., то по итогам первого квартала 2016 года цена «квадрата» достигла 823 тыс. руб. Такую разницу в Contact Real Estate объяснили большим расхождением курса американской валюты к рублю: за прошедшее время национальная валюта ослабла по отношению к доллару в три раза.

Долларовые цены на элитную недвижимость в центре Москвы непрерывно снижаются со второго квартала 2015 года. Валютный пик стоимости риелторы зафиксировали в 2008 году, когда 1 кв. м стоил $20,4 тыс. В тот момент средневзвешенный курс доллара составлял 24,85 руб. за $1. Рублевым пиком стоимости в Contact Real Estate назвали четвертый квартал 2015 года, когда 1 кв. м оценивался в 936,6 тыс. руб. при курсе доллара в 65,9 руб. за $1.

Средний бюджет покупки элитной квартиры в первом квартале 2016 года составил $1,66 млн (112,8 млн руб.) за объект, подсчитали в агентстве недвижимости. Это на $500 тыс. (13,4 млн руб.) меньше, чем годом ранее.

До 2014 года большинство элитных квартир в центре Москвы номинировались в долларах, утверждают риелторы. В последние полтора года застройщики все чаще переводят цены в рубли: к первому кварталу 2016 года доля рублевых предложений достигла 86%, говорится в материалах Contact Real Estate.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Продажа квартир в новостройках, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Зачет вторичного жилья, Новая квартира Екатеринбург, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новостройки Екатеринбург, Продажа новостроек Екатеринбург, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Купить новостройку в Екатеринбурге, Бесплатные экскурсии на стройки, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Купить недвижимость, Военная ипотека, Продажа квартир, Купить квартиру, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Продажа комнаты, Долевка, Квартиры от застройщика, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Купить квартиру от застройщика, Коммерческая недвижимость в новостройках, Цены на недвижимость, Предложение для застройщиков, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Однокомнатные квартиры в новостройках, Новые квартиры, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру в новостройке, Долевка Екатеринбург Новостройки, ЖК Екатеринбурга, Обмен квартиры на новостройку, Купить квартиру без посредников