Число проданных с дисконтом квартир в Москве установило четырехлетний рекорд

Число проданных с дисконтом квартир в Москве установило четырехлетний рекорд
Четверг, 07 июля 2016 394

В  июне 2016 года 83% квартир на вторичном рынке Москвы было продано с дисконтом — рекордный показатель за последние четыре года. Лишь 8% квартир в июне продано выше цены предложения, а 9% — по заявленной продавцом стоимости. Об этом говорится в исследовании риелторского агентства «Инком-Недвижимость», аналитики которого начали отслеживать рыночный показатель с 2012 года.

Большинство собственников московских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%. Для того чтобы сравнительно быстро реализовать жилплощадь, по утверждению риелторов, собственникам достаточно сделать скидку 10%, максимум 15%. «Сейчас можно говорить о некотором затоваривании рынка сравнительно дешевыми предложениями — объектами с низкими потребительскими характеристиками. Сегодня выбор таких качественно устаревших объектов примерно в три раза больше, чем в прошлом году, конкуренция огромная, и выиграть борьбу за покупателя возможно только ценой — в среднем на 10% ниже среднерыночных аналогов и сопоставимых квартир в новостройках», — объясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

Всего на вторичном рынке столицы в июне продавалось 41,7 тыс. квартир — это на 6,5% больше, чем годом ранее, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». При этом количество квартир стоимостью до 5 млн руб. выросло в два раза по сравнению с июнем 2015 года — до 2,5 тыс. штук. Средняя стоимость предложения на московском вторичном рынке жилья за год снизилась на 6,4% и по итогам июня составила 183,8 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают риелторы.

Ранее эксперты аналитического центра «Индексы рынка недвижимости — IRN» подсчитали, что в начале июля 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м московского жилья на вторичном рынке упала на 3% по сравнению с концом прошлого года, до 172,8 тыс. руб. При этом сильнее всего потеряли в цене квартиры в  панельных хрущевках, «сталинках» и других старых домах с малогабаритным жильем, выяснили аналитики.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
г Екатеринбург, ул Чайковского, д 11, оф. 416

Офис агентства

Новые квартиры, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Новая квартира Екатеринбург, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Квартиры от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Продажа комнаты, Купить квартиру без посредников, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Цены на недвижимость, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Бесплатные экскурсии на стройки, Продажа квартир в новостройках, Долевка, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Зачет вторичного жилья, Обмен квартиры на новостройку, Коммерческая недвижимость в новостройках, Купить квартиру в новостройке, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Продажа квартир, Купить квартиру, Купить новостройку в Екатеринбурге, Купить недвижимость, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Военная ипотека, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Продажа новостроек Екатеринбург, Новостройки Екатеринбург, Предложение для застройщиков, ЖК Екатеринбурга, Купить квартиру от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Долевка Екатеринбург Новостройки