Число проданных с дисконтом квартир в Москве установило четырехлетний рекорд

Число проданных с дисконтом квартир в Москве установило четырехлетний рекорд
Четверг, 07 июля 2016 314

В  июне 2016 года 83% квартир на вторичном рынке Москвы было продано с дисконтом — рекордный показатель за последние четыре года. Лишь 8% квартир в июне продано выше цены предложения, а 9% — по заявленной продавцом стоимости. Об этом говорится в исследовании риелторского агентства «Инком-Недвижимость», аналитики которого начали отслеживать рыночный показатель с 2012 года.

Большинство собственников московских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%. Для того чтобы сравнительно быстро реализовать жилплощадь, по утверждению риелторов, собственникам достаточно сделать скидку 10%, максимум 15%. «Сейчас можно говорить о некотором затоваривании рынка сравнительно дешевыми предложениями — объектами с низкими потребительскими характеристиками. Сегодня выбор таких качественно устаревших объектов примерно в три раза больше, чем в прошлом году, конкуренция огромная, и выиграть борьбу за покупателя возможно только ценой — в среднем на 10% ниже среднерыночных аналогов и сопоставимых квартир в новостройках», — объясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

Всего на вторичном рынке столицы в июне продавалось 41,7 тыс. квартир — это на 6,5% больше, чем годом ранее, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». При этом количество квартир стоимостью до 5 млн руб. выросло в два раза по сравнению с июнем 2015 года — до 2,5 тыс. штук. Средняя стоимость предложения на московском вторичном рынке жилья за год снизилась на 6,4% и по итогам июня составила 183,8 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают риелторы.

Ранее эксперты аналитического центра «Индексы рынка недвижимости — IRN» подсчитали, что в начале июля 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м московского жилья на вторичном рынке упала на 3% по сравнению с концом прошлого года, до 172,8 тыс. руб. При этом сильнее всего потеряли в цене квартиры в  панельных хрущевках, «сталинках» и других старых домах с малогабаритным жильем, выяснили аналитики.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Купить квартиру от застройщика, Купить квартиру, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Новостройки Екатеринбург, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Новая квартира Екатеринбург, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Долевка Екатеринбург Новостройки, Продажа квартир в новостройках, Обмен квартиры на новостройку, ЖК Екатеринбурга, Купить квартиру без посредников, Продажа комнаты, Долевка, Зачет вторичного жилья, Продажа квартир, Продажа новостроек Екатеринбург, Новые квартиры, Военная ипотека, Предложение для застройщиков, Цены на недвижимость, Коммерческая недвижимость в новостройках, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Бесплатные экскурсии на стройки, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Купить недвижимость, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Квартиры от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге, Купить квартиру в новостройке, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург