Число проданных с дисконтом квартир в Москве установило четырехлетний рекорд

Число проданных с дисконтом квартир в Москве установило четырехлетний рекорд
Четверг, 07 июля 2016 241

В  июне 2016 года 83% квартир на вторичном рынке Москвы было продано с дисконтом — рекордный показатель за последние четыре года. Лишь 8% квартир в июне продано выше цены предложения, а 9% — по заявленной продавцом стоимости. Об этом говорится в исследовании риелторского агентства «Инком-Недвижимость», аналитики которого начали отслеживать рыночный показатель с 2012 года.

Большинство собственников московских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%. Для того чтобы сравнительно быстро реализовать жилплощадь, по утверждению риелторов, собственникам достаточно сделать скидку 10%, максимум 15%. «Сейчас можно говорить о некотором затоваривании рынка сравнительно дешевыми предложениями — объектами с низкими потребительскими характеристиками. Сегодня выбор таких качественно устаревших объектов примерно в три раза больше, чем в прошлом году, конкуренция огромная, и выиграть борьбу за покупателя возможно только ценой — в среднем на 10% ниже среднерыночных аналогов и сопоставимых квартир в новостройках», — объясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

Всего на вторичном рынке столицы в июне продавалось 41,7 тыс. квартир — это на 6,5% больше, чем годом ранее, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». При этом количество квартир стоимостью до 5 млн руб. выросло в два раза по сравнению с июнем 2015 года — до 2,5 тыс. штук. Средняя стоимость предложения на московском вторичном рынке жилья за год снизилась на 6,4% и по итогам июня составила 183,8 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают риелторы.

Ранее эксперты аналитического центра «Индексы рынка недвижимости — IRN» подсчитали, что в начале июля 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м московского жилья на вторичном рынке упала на 3% по сравнению с концом прошлого года, до 172,8 тыс. руб. При этом сильнее всего потеряли в цене квартиры в  панельных хрущевках, «сталинках» и других старых домах с малогабаритным жильем, выяснили аналитики.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Квартиры от застройщика, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Долевка Екатеринбург Новостройки, Продажа комнаты, Купить квартиру, Купить недвижимость, Бесплатные экскурсии на стройки, Купить новостройку в Екатеринбурге, Цены на недвижимость, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Новая квартира Екатеринбург, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Продажа новостроек Екатеринбург, Предложение для застройщиков, Новостройки Екатеринбург, Продажа квартир в новостройках, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Однокомнатные квартиры в новостройках, Зачет вторичного жилья, Продажа квартир, Купить квартиру без посредников, Долевка, Военная ипотека, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Купить квартиру от застройщика, Купить квартиру в новостройке, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Новые квартиры, ЖК Екатеринбурга, Коммерческая недвижимость в новостройках, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Обмен квартиры на новостройку