CBRE: Объем вакантных складских площадей в регионах вырос до 9%

CBRE: Объем вакантных складских площадей в регионах вырос до 9%
Понедельник, 28 марта 2016 341

Количество вакантных складских площадей в регионах России (не считая Москвы и Санкт-Петербурга) за 2015 год выросло до 9% от общего объема. Об этом сообщает ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE.

Всего по итогам 2015 года в российских регионах введено 683 тыс. кв. м. складских площадей. По данным аналитиков, средний уровень ставок аренды не изменился и составляет 4,5 тыс. руб. за кв. м. в год для объектов класса А и 3,5 тыс. руб. — для класса В.

В 2015 году объем сделок в регионах составил 271 тыс. кв. м., что на 10,5% ниже результатов 2014 года. Несмотря на это снижение, уровень активности на региональных рынках можно охарактеризовать как высокий.

Основу спроса формирует продовольственный ритейл, объем сделок которого относительно 2014 года незначительно снизился (-3%), при этом нарастив долю в общем рыночном спросе до 63%. Второй год подряд более половины арендованных и купленных помещений приходится на этот сектор. Источником спроса выступают федеральные торговые сети, использующие сложившуюся экономическую обстановку для экспансии своего бизнеса.

Помимо этого, по данным CBRE, в 2016 году объемы строительства будут снижаться за счет спекулятивного девелопмента. В данный момент на региональных рынках 375 тыс. кв. м. складских площадей уже находится на стадии строительства. В целом объем ввода новых складов в 2016 году может составить 400 тыс. кв. м.

Максимальный показатель строительства среди всех региональных рынков был зафиксирован в Екатеринбурге. Объемы строительства в этом регионе выросли до 98 тыс. кв. м., показав 4-х кратный рост по сравнению с 2014 годом (было построено 24,5 тыс. кв. м.). В результате, Екатеринбург вышел на 1-е место по объему современных складских помещений среди региональных рынков, незначительно опережая прежнего лидера — Новосибирск (764 тыс. кв. м. против 757 тыс. кв. м.).


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Долевка, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Коммерческая недвижимость в новостройках, Долевка Екатеринбург Новостройки, Продажа комнаты, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Купить квартиру, Купить квартиру в новостройке, Новостройки Екатеринбург, Квартиры от застройщика, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Продажа квартир, Зачет вторичного жилья, Купить квартиру от застройщика, ЖК Екатеринбурга, Купить новостройку в Екатеринбурге, Купить квартиру без посредников, Новые квартиры, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Продажа новостроек Екатеринбург, Бесплатные экскурсии на стройки, Купить недвижимость, Военная ипотека, Цены на недвижимость, Предложение для застройщиков, Новая квартира Екатеринбург, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Обмен квартиры на новостройку, Продажа квартир в новостройках, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Однокомнатные квартиры в новостройках