Внимание

Google Geocoding API error: You are over your quota.

CBRE: Объем вакантных складских площадей в регионах вырос до 9%

CBRE: Объем вакантных складских площадей в регионах вырос до 9%
Понедельник, 28 марта 2016 453

Количество вакантных складских площадей в регионах России (не считая Москвы и Санкт-Петербурга) за 2015 год выросло до 9% от общего объема. Об этом сообщает ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE.

Всего по итогам 2015 года в российских регионах введено 683 тыс. кв. м. складских площадей. По данным аналитиков, средний уровень ставок аренды не изменился и составляет 4,5 тыс. руб. за кв. м. в год для объектов класса А и 3,5 тыс. руб. — для класса В.

В 2015 году объем сделок в регионах составил 271 тыс. кв. м., что на 10,5% ниже результатов 2014 года. Несмотря на это снижение, уровень активности на региональных рынках можно охарактеризовать как высокий.

Основу спроса формирует продовольственный ритейл, объем сделок которого относительно 2014 года незначительно снизился (-3%), при этом нарастив долю в общем рыночном спросе до 63%. Второй год подряд более половины арендованных и купленных помещений приходится на этот сектор. Источником спроса выступают федеральные торговые сети, использующие сложившуюся экономическую обстановку для экспансии своего бизнеса.

Помимо этого, по данным CBRE, в 2016 году объемы строительства будут снижаться за счет спекулятивного девелопмента. В данный момент на региональных рынках 375 тыс. кв. м. складских площадей уже находится на стадии строительства. В целом объем ввода новых складов в 2016 году может составить 400 тыс. кв. м.

Максимальный показатель строительства среди всех региональных рынков был зафиксирован в Екатеринбурге. Объемы строительства в этом регионе выросли до 98 тыс. кв. м., показав 4-х кратный рост по сравнению с 2014 годом (было построено 24,5 тыс. кв. м.). В результате, Екатеринбург вышел на 1-е место по объему современных складских помещений среди региональных рынков, незначительно опережая прежнего лидера — Новосибирск (764 тыс. кв. м. против 757 тыс. кв. м.).


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
г Екатеринбург, ул Чайковского, д 11, оф. 416

Офис агентства

Купить квартиру в новостройке, Военная ипотека, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Купить квартиру от застройщика, Купить квартиру, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Долевка, Долевка Екатеринбург Новостройки, Продажа квартир, Квартиры от застройщика, Продажа комнаты, Бесплатные экскурсии на стройки, Продажа новостроек Екатеринбург, Купить недвижимость, Купить квартиру без посредников, Цены на недвижимость, Новая квартира Екатеринбург, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Новостройки Екатеринбург, Продажа квартир в новостройках, ЖК Екатеринбурга, Обмен квартиры на новостройку, Купить новостройку в Екатеринбурге, Новые квартиры, Зачет вторичного жилья, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Предложение для застройщиков, Коммерческая недвижимость в новостройках, Однокомнатные квартиры в новостройках