Аренда жилья подорожала в большинстве городов России

Аренда жилья подорожала в большинстве городов России
Понедельник, 11 июля 2016 273

За последние полгода в большинстве городов России выросли ставки аренды жилья, подсчитал онлайн-сервис объявлений о недвижимости «Мир квартир». В сегменте трехкомнатных квартир съемное жилье подорожало в 43 населенных пунктах из 59, в которых проводилось исследование. Среди «двушек» повышение цен зафиксировали в 37 городах, среди «однушек» — в 29 городах из 59, указывает «Мир квартир».

Сильнее всего цены выросли в Сочи: от 27,3% до 33% в зависимости от количества комнат, говорится в пресс-релизе. Только за последние три месяца сочинские «однушки» подорожали на 38,1%, «двушки» — на 49,9%, а «трешки» — на 56,4%, сказано в исследовании. «Безусловно, в повышении ставок главную роль сыграл сезонный фактор: к лету они достигли пика. Кроме того, в Сочи появилось множество объектов высокого класса — и построенных к [Олимпийским] Играм, и реализованных уже после, — которые постепенно вышли на рынок аренды. Они сдаются недешево и поднимают среднюю ценовую планку, — объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. — Количество туристов увеличилось с тех пор, как некоторым категориям граждан закрыли выезд за границу».

Высокий темп прироста цен продемонстрировал Санкт-Петербург: аренда здесь подорожала на 11–18% в зависимости от комнатности. «Ставки аренды в Петербурге сейчас на пике из-за летнего сезона, когда туризм особенно на подъеме, и из-за множества проводимых в городе мероприятий», — заявил Луценко.

В лидерах рейтинга также оказались Казань и Новосибирск. Рост ставок в этих мегаполисах связан с большим объемом новостроек, которые возвели за последние годы, убеждены авторы исследования. «Люди покупают квартиры на первичном рынке и часть из них через какое-то время сдают в аренду.  В последние годы в Новосибирске шел строительный бум, и теперь это отразилось на пополнении базы. Эти объекты предлагаются по ставкам, превышающим ставки в старом фонде», — рассказал Луценко.

Самые высокие ставки на аренду квартир в России по-прежнему зафиксированы в Москве. В июне снять трехкомнатную квартиру в столице можно было за 80 тыс. руб.; усредненная ставка аренды двухкомнатной составляла 47,3 тыс. руб., а однокомнатной — 33,1 тыс. руб., говорится в материалах «Мира квартир». На второе место вышел Сочи: курорт оттеснил Санкт-Петербург на третью строчку в связи с наступлением лета, следует из отчета. Аренда «однушки» на побережье Черного моря оказалась дороже аренды аналогичной квартиры в Петербурге на 2,5 тыс. руб., «двушки» — на 66 руб., «трешки» — на 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Городами с самой доступной арендой оказались Чебоксары, Череповец и Новокузнецк. В этих населенных пунктах месячный бюджет найма однокомнатной квартиры укладывается в 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Сильнее всего аренда жилья подешевела в Улан-Удэ: в зависимости от характеристик объекта падение составило от 15% до 28,2%. В соседнем Иркутске аренда «однушек» упала в цене на 19,1%. Отрицательную динамику продемонстрировали также Красноярск, Архангельск, Брянск и Череповец, сообщает «Мир квартир».


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Предложение для застройщиков, Купить недвижимость, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, ЖК Екатеринбурга, Военная ипотека, Купить новостройку в Екатеринбурге, Купить квартиру, Новостройки Екатеринбург, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Долевка, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Купить квартиру в новостройке, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Цены на недвижимость, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Продажа новостроек Екатеринбург, Продажа квартир в новостройках, Однокомнатные квартиры в новостройках, Обмен квартиры на новостройку, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Долевка Екатеринбург Новостройки, Коммерческая недвижимость в новостройках, Новая квартира Екатеринбург, Продажа комнаты, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Новые квартиры, Купить квартиру без посредников, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Продажа квартир, Купить квартиру от застройщика, Зачет вторичного жилья, Квартиры от застройщика, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Бесплатные экскурсии на стройки, Новостройки Екатеринбурга от застройщика