Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.
Вторник, 01 ноября 2016 371

Ценовые показатели вторичного рынка в Екатеринбурге продолжают снижаться. Процесс этот наблюдается с февраля прошлого года, при этом его темпы остаются невысокими. За это время стоимость жилья опустилась в среднем по городу на –11,2 %, а в различных сегментах корректировка составила от –2 % до –17 %. На 24 октября 2016 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 105 рублей.

Если рассматривать показатели среди различных типов объектов, то мы увидим, что квартиры старого жилого фонда по-прежнему демонстрируют более динамичное снижение цен. За эти двадцать месяцев стоимость квадратного метра в «брежневках» упала на –17,3 %, в «хрущевках» на –15,7 %, а в «пентагонах» (это девятиэтажные панельные дома «брежневского» периода постройки) на –15,4 %. В итоге, средние значения в этих сегментах опустились до отметок 59 227 руб./кв. м, 61 059 руб./кв. м и 61 315 руб./кв. м соответственно. Меньше всех из домов старого фонда потеряли «полнометражки». Они подешевели только на –11,7 % и сейчас их предлагают по 59 221 руб./кв. м. Более современные квартиры «улучшенной планировки» также продолжают дешеветь и потеряли в цене за это время –13,2 %. Их продают теперь по 64 804 руб./кв. м. Жилье в домах современной постройки – «спецпроектах» – стало дешевле лишь на –7,7 %. Причем какой-либо динамики в этом сегменте с апреля по сентябрь текущего года вообще не наблюдалось. Сейчас такие квартиры можно приобрести в среднем по 77 351 руб./кв. м.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
г Екатеринбург, ул Чайковского, д 11, оф. 416

Офис агентства

Продажа комнаты, Купить квартиру, Купить квартиру без посредников, Долевка, Новостройки Екатеринбург, Коммерческая недвижимость в новостройках, Долевка Екатеринбург Новостройки, Купить новостройку в Екатеринбурге, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Военная ипотека, Обмен квартиры на новостройку, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Продажа квартир в новостройках, Квартиры от застройщика, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Бесплатные экскурсии на стройки, Продажа новостроек Екатеринбург, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Продажа квартир, Новые квартиры, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, ЖК Екатеринбурга, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Купить квартиру от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Новая квартира Екатеринбург, Купить недвижимость, Цены на недвижимость, Предложение для застройщиков, Зачет вторичного жилья, Купить квартиру в новостройке