Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.
Вторник, 01 ноября 2016 300

Ценовые показатели вторичного рынка в Екатеринбурге продолжают снижаться. Процесс этот наблюдается с февраля прошлого года, при этом его темпы остаются невысокими. За это время стоимость жилья опустилась в среднем по городу на –11,2 %, а в различных сегментах корректировка составила от –2 % до –17 %. На 24 октября 2016 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 105 рублей.

Если рассматривать показатели среди различных типов объектов, то мы увидим, что квартиры старого жилого фонда по-прежнему демонстрируют более динамичное снижение цен. За эти двадцать месяцев стоимость квадратного метра в «брежневках» упала на –17,3 %, в «хрущевках» на –15,7 %, а в «пентагонах» (это девятиэтажные панельные дома «брежневского» периода постройки) на –15,4 %. В итоге, средние значения в этих сегментах опустились до отметок 59 227 руб./кв. м, 61 059 руб./кв. м и 61 315 руб./кв. м соответственно. Меньше всех из домов старого фонда потеряли «полнометражки». Они подешевели только на –11,7 % и сейчас их предлагают по 59 221 руб./кв. м. Более современные квартиры «улучшенной планировки» также продолжают дешеветь и потеряли в цене за это время –13,2 %. Их продают теперь по 64 804 руб./кв. м. Жилье в домах современной постройки – «спецпроектах» – стало дешевле лишь на –7,7 %. Причем какой-либо динамики в этом сегменте с апреля по сентябрь текущего года вообще не наблюдалось. Сейчас такие квартиры можно приобрести в среднем по 77 351 руб./кв. м.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Коммерческая недвижимость в новостройках, Квартиры от застройщика, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Предложение для застройщиков, Продажа новостроек Екатеринбург, Долевка Екатеринбург Новостройки, Обмен квартиры на новостройку, Продажа комнаты, Однокомнатные квартиры в новостройках, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Купить новостройку в Екатеринбурге, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Долевка, Новостройки Екатеринбург, Бесплатные экскурсии на стройки, ЖК Екатеринбурга, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру без посредников, Новые квартиры, Продажа квартир, Новая квартира Екатеринбург, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Военная ипотека, Продажа квартир в новостройках, Купить квартиру, Купить квартиру от застройщика, Зачет вторичного жилья, Купить квартиру в новостройке, Цены на недвижимость, Купить недвижимость, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов