Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.
Вторник, 01 ноября 2016 328

Ценовые показатели вторичного рынка в Екатеринбурге продолжают снижаться. Процесс этот наблюдается с февраля прошлого года, при этом его темпы остаются невысокими. За это время стоимость жилья опустилась в среднем по городу на –11,2 %, а в различных сегментах корректировка составила от –2 % до –17 %. На 24 октября 2016 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 105 рублей.

Если рассматривать показатели среди различных типов объектов, то мы увидим, что квартиры старого жилого фонда по-прежнему демонстрируют более динамичное снижение цен. За эти двадцать месяцев стоимость квадратного метра в «брежневках» упала на –17,3 %, в «хрущевках» на –15,7 %, а в «пентагонах» (это девятиэтажные панельные дома «брежневского» периода постройки) на –15,4 %. В итоге, средние значения в этих сегментах опустились до отметок 59 227 руб./кв. м, 61 059 руб./кв. м и 61 315 руб./кв. м соответственно. Меньше всех из домов старого фонда потеряли «полнометражки». Они подешевели только на –11,7 % и сейчас их предлагают по 59 221 руб./кв. м. Более современные квартиры «улучшенной планировки» также продолжают дешеветь и потеряли в цене за это время –13,2 %. Их продают теперь по 64 804 руб./кв. м. Жилье в домах современной постройки – «спецпроектах» – стало дешевле лишь на –7,7 %. Причем какой-либо динамики в этом сегменте с апреля по сентябрь текущего года вообще не наблюдалось. Сейчас такие квартиры можно приобрести в среднем по 77 351 руб./кв. м.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. Продаём с умом, продаём успешно.
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Купить квартиру в новостройке, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Бесплатные экскурсии на стройки, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Квартиры от застройщика, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Купить новостройку в Екатеринбурге, Обмен квартиры на новостройку, Предложение для застройщиков, Купить квартиру, Новая квартира Екатеринбург, Купить квартиру от застройщика, Однокомнатные квартиры в новостройках, Продажа квартир в новостройках, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Продажа квартир, ЖК Екатеринбурга, Купить недвижимость, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Продажа комнаты, Новостройки Екатеринбург, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Продажа новостроек Екатеринбург, Новые квартиры, Зачет вторичного жилья, Долевка, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Купить квартиру без посредников, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Коммерческая недвижимость в новостройках, Военная ипотека, Цены на недвижимость, Долевка Екатеринбург Новостройки, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье