Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.
Вторник, 01 ноября 2016 277

Ценовые показатели вторичного рынка в Екатеринбурге продолжают снижаться. Процесс этот наблюдается с февраля прошлого года, при этом его темпы остаются невысокими. За это время стоимость жилья опустилась в среднем по городу на –11,2 %, а в различных сегментах корректировка составила от –2 % до –17 %. На 24 октября 2016 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 105 рублей.

Если рассматривать показатели среди различных типов объектов, то мы увидим, что квартиры старого жилого фонда по-прежнему демонстрируют более динамичное снижение цен. За эти двадцать месяцев стоимость квадратного метра в «брежневках» упала на –17,3 %, в «хрущевках» на –15,7 %, а в «пентагонах» (это девятиэтажные панельные дома «брежневского» периода постройки) на –15,4 %. В итоге, средние значения в этих сегментах опустились до отметок 59 227 руб./кв. м, 61 059 руб./кв. м и 61 315 руб./кв. м соответственно. Меньше всех из домов старого фонда потеряли «полнометражки». Они подешевели только на –11,7 % и сейчас их предлагают по 59 221 руб./кв. м. Более современные квартиры «улучшенной планировки» также продолжают дешеветь и потеряли в цене за это время –13,2 %. Их продают теперь по 64 804 руб./кв. м. Жилье в домах современной постройки – «спецпроектах» – стало дешевле лишь на –7,7 %. Причем какой-либо динамики в этом сегменте с апреля по сентябрь текущего года вообще не наблюдалось. Сейчас такие квартиры можно приобрести в среднем по 77 351 руб./кв. м.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Продажа новостроек Екатеринбург, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Цены на недвижимость, Зачет вторичного жилья, Продажа квартир, Долевка, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Новая квартира Екатеринбург, Бесплатные экскурсии на стройки, Купить квартиру без посредников, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Коммерческая недвижимость в новостройках, Военная ипотека, Купить квартиру от застройщика, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Купить квартиру в новостройке, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, ЖК Екатеринбурга, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новостройки Екатеринбург, Новые квартиры, Однокомнатные квартиры в новостройках, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Купить новостройку в Екатеринбурге, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Продажа квартир в новостройках, Купить недвижимость, Обмен квартиры на новостройку, Продажа комнаты, Долевка Екатеринбург Новостройки, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Предложение для застройщиков, Квартиры от застройщика