Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 24 октября 2016 г.
Вторник, 01 ноября 2016 226

Ценовые показатели вторичного рынка в Екатеринбурге продолжают снижаться. Процесс этот наблюдается с февраля прошлого года, при этом его темпы остаются невысокими. За это время стоимость жилья опустилась в среднем по городу на –11,2 %, а в различных сегментах корректировка составила от –2 % до –17 %. На 24 октября 2016 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 105 рублей.

Если рассматривать показатели среди различных типов объектов, то мы увидим, что квартиры старого жилого фонда по-прежнему демонстрируют более динамичное снижение цен. За эти двадцать месяцев стоимость квадратного метра в «брежневках» упала на –17,3 %, в «хрущевках» на –15,7 %, а в «пентагонах» (это девятиэтажные панельные дома «брежневского» периода постройки) на –15,4 %. В итоге, средние значения в этих сегментах опустились до отметок 59 227 руб./кв. м, 61 059 руб./кв. м и 61 315 руб./кв. м соответственно. Меньше всех из домов старого фонда потеряли «полнометражки». Они подешевели только на –11,7 % и сейчас их предлагают по 59 221 руб./кв. м. Более современные квартиры «улучшенной планировки» также продолжают дешеветь и потеряли в цене за это время –13,2 %. Их продают теперь по 64 804 руб./кв. м. Жилье в домах современной постройки – «спецпроектах» – стало дешевле лишь на –7,7 %. Причем какой-либо динамики в этом сегменте с апреля по сентябрь текущего года вообще не наблюдалось. Сейчас такие квартиры можно приобрести в среднем по 77 351 руб./кв. м.


Комментарии по аналитике

blog comments powered by Disqus

Новостройки Свердловской области

ЖК Читые пруды г. Арамиль
ЖК Центрум-2 г. Верхняя Пышма
АН Новая недвижимость. У нас покупают новостройки
Россия, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 11, оф. 416

Офис агентства

Бесплатные экскурсии на стройки, Зачет вторичного жилья в счет оплаты за первичное жилье, Купить квартиру в новостройке Екатеринбург, Купить новостройку в Екатеринбурге, Новые квартиры в Екатеринбурге от застройщика, Купить квартиру от застройщика, Цены на недвижимость, Продажа новостроек Екатеринбург, Купить квартиру, Новостройки Екатеринбурга от застройщика, Продажа квартир в новостройках, Новые квартиры, Зачет вторичного жилья или квартира в зачет новостройки, Недвижимость в Екатеринбурге от застройщика, Новая квартира Екатеринбург, Квартиры от застройщика, Коммерческая недвижимость в новостройках, Купить новостройку в Екатеринбурге от застройщика, Квартиры в новостройках Екатеринбурга, Новостройки Екатеринбург, Продажа комнаты, Однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга, Продажа квартир, Предложение для застройщиков, Военная ипотека, Однокомнатные квартиры в новостройках, Предложение для подрядчиков и поставщиков строительных материалов, Долевка, Купить квартиру без посредников, Зачет вторичного жилья, ЖК Екатеринбурга, Обмен квартиры на новостройку, Долевка Екатеринбург Новостройки, Купить квартиру в новостройке, Екатеринбург купить квартиру в новостройке, Купить недвижимость