Существенное падение цен фиксировалось также в сегменте многокомнатных объектов. Их стоимость снизилась на –2,4 %. Квадратный метр в квартирах с четырьмя и более комнатами предлагают теперь по 74 527 руб. В то же время «однушки» стали дешевле на –0,9 %. Средний показатель для них составляет сегодня 78 520 руб./кв. м. На –0,8 % подешевели «двушки». Их предлагают купить по 71 250 руб./кв. м. Трехкомнатные стали дешевле на –0,6 %. Продавцы оценивают квадратный метр в них в 70 753 руб.
Район
|
Средняя цена предложения на 14.09.2015, руб./кв. м
|
Изменение за неделю, %
|
Изменение за 4 недели, %
|
Разброс цен* и изменение за последние 4 недели
|
|
нижний ценовой сегмент, руб. (%)
|
верхний ценовой сегмент, руб. (%)
|
||||
По городу
|
72 632
|
–0,3
|
–0,9
|
–
|
–
|
Центр
|
99 512
|
–2,0
|
–2,8
|
63 856 (–1,9)
|
157 829 (–4,6)
|
1-й пояс
|
76 908
|
–0,3
|
–0,9
|
58 461 (–1,0)
|
102 785 (–1,2)
|
2-й пояс
|
66 875
|
–0,2
|
–0,6
|
50 700 (–1,0)
|
89 347 (–0,4)
|
3-й пояс
|
62 429
|
–0,7
|
–1,3
|
47 559 (–2,4)
|
82 635 (–1,3)
|
4-й пояс
|
53 871
|
–0,2
|
–0,6
|
37 236 (–1,5)
|
71 572 (–0,8)
|
Средний срок экспозиции за последние 4 недели
|
153 дня
|
Наименование ценового пояса
|
Жилые районы
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Луначарского, Большакова
|
1 пояс
|
Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго–Западный
|
2 пояс
|
Академический, ЖБИ, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Уралмаш, Широкая речка, Эльмаш
|
3 пояс
|
Елизавет, Компрессорный, Лечебный, С. Сортировка, Совхоз, УНЦ, Химмаш, Чермет
|
4 пояс
|
Верхнемакарово, Горный щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Н–Исетский, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Садовый, Северка, Семь ключей, Чусовское озеро, Шабровский, Шарташ, Шувакиш.
|